ノースポンドは旧オプティミスト・パーク工場を買収後、アップグレードを計画

Oct 13, 2023

シカゴの開発業者ノースポンド パートナーズは、成長を続けるシャーロットのミル地区内での成功に向けてチャドボーン ミルを位置づけています。

メクレンブルク郡の不動産記録によると、ノースポンドは6月5日、2520 N. Brevard St.にある歴史的なオプティミスト・パークの不動産を不動産投資会社FCPから1250万ドルで購入した。 Point Blank Ventures の Jared Londry と Stream Realty Partners の Alex Olofson が売主の代理人を務めました。

現在、同社は築94年の元繊維工場の改修を計画しており、7,000平方フィートのパティオスペースと、歩行者、自転車、自動車のためのウーナーフ（「リビングストリート」）を追加している。 シャーロットを拠点とする Southwick Architecture Interiors は、建物の歴史的完全性と特徴を維持しながら、モダンな小売スペースとダイニング スペースを作成するために活用されました。

その他の更新には、屋内と屋外の流れを作り出すための地上レベルの小売スペースのガレージドアや、チャドボーンの煙突の下に位置する小売構造に隣接する芝生の追加などが含まれます。 地元のソフトウェア開発会社エコスは、引き続き本館の 2 階を本社として利用します。

建設は来年中に完了する予定だ。

ノースポンドの共同創設者兼マネージング・プリンシパルであるサム・アンキン氏は、このアップグレードはテナントにとって、成長する近隣地域に参加する新たな魅力的な機会を提供すると述べた。

「チャドボーンは、小売業者にとって、NoDa とオプティミスト パークが提供するすべての施設が徒歩圏内にあり、アップタウンと大学の両方からライトレールでわずか数駅の距離にあることに加えて、まったく新しいエンターテインメント地区内のユニークな空間に立つ機会を小売業者に提供します。 、" 彼は言った。

CBJの以前の報道によると、FCPとシャーロットに本拠を置くホワイトポイントは、2019年8月に3万9000平方フィート以上の敷地を440万ドルで購入していた。 White Point は引き続き開発パートナーです。

ホワイトポイントの共同創設者エリック・ジョンソン氏は、「チャドボーンとともに当初のビジョンを磨き続け、エキサイティングな新たな段階に導くために、ノースポンドで志を同じくするパートナーを見つけられたことをうれしく思う」と語った。

ノースポンドは2020年、アップタウンにある築110年のラッタ・アーケードを購入し、シャーロット市場に参入した。 同社は現在、ラッタ・アーケードのザ・アレーと呼ばれる歴史的な23,000平方フィートの商業施設の修復を進めている。 ノースポンドのこの建物に対するビジョンは、新しく改良された飲食施設を創造することです。

また、アップタウンの222 S. Church St.にある、現在はThe Stuwardと呼ばれている旧パッカード・プレイスの建物の400万ドルの改修も計画している。 5 階建ての建物の改修には、外装の更新、機能的な座席エリアを備えた 1 階の共用エリアの改装、ノースポンドが後日発表する 18 時間の飲食コンセプトが含まれます。

95,128平方フィートの建物には、2,000平方フィートから10,000平方フィートの範囲の4フロアのクリエイティブなオフィススペースも利用可能です。 ノースポンドは2021年7月にこの物件を1540万ドルで購入した。

アンキン氏は、これらのプロジェクトと同様に、チャドボーンもダイナミックな地域の歴史的資産の再生に参加する機会であると語った。

「ミル地区は急速に成長しており、コミュニティが買い物、食事、仕事ができる活気に満ちた雰囲気を作り出すことで、この地域の復興に貢献できることを誇りに思います」と同氏は語った。

Thrift Commercial Real Estate Services の Charles Thrift がチャドボーンでリースを担当しています。

ウェスティン シャーロットの CBJ に参加して、2023 年の最も賞賛される CEO を祝うエキサイティングな夜をお楽しみください。

シャーロット・ビジネス・ジャーナルの 2023 年パワー 100 プログラムでは、より多様で包括的なシャーロットを構築する地域の主要プレーヤーを特定します。 今日から指名を始めましょう!